Юридическая фирма бонус на главную bonus-urist.png Юридическая фирма бонус - сделки с недвижимостью аудиторские и бухгалтерские услуги

+7 (812) 680-10-80

Имя*

E-mail*

Телефон

Введите цифры*

Ваш вопрос*

Процедура оформления наследства

Процедура оформления наследства регулируется положения части III Гражданского Кодекса РФ в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования в России гарантируется, Это означает, что наследники не могут быть лишены права наследовать имущество умершего. Данные положения продублировано в ст. 1110 ГК РФ.
При оформлении наследства Вам придется пройти несколько этапов.
Но в начале давайте разберемся в следующих вопросах.


Из чего формируется наследство или наследственная масса?

В наследство включается все принадлежащее наследодателю на день смерти имущество (движимые и недвижимые вещи), а также имущественные права и обязанности.
Перечень имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности, определяется посредством опроса самих наследников, получения ответов из органов ГИБДД, выписок из ЕГРП, ответов из банков. Таким образом, мы устанавливаем, какое движимое и недвижимое имущество мы можем наследовать. К имущественным правам, которые могут быть наследованы, относятся права право пользования квартирой по договору социального найма, право бессрочного пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения и иные права. Данные права наследуются в порядке универсального правопреемства.
Также наследованию подлежит имущественные обязанности наследодателя, как то долговые обязательства по кредитным договорам, договорам займа. Кредиторы в этом случае обязаны письменно обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело.
Следует отметить, что не наследуются права и обязанности, связанные с личностью самого умершего. Например, обязанность платить алименты, обязательства по возмещению причиненного жизни и здоровью вреда.


Кто может призываться к наследованию?

В число наследников включаются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В качестве наследников могут выступать юридические лица.
Наследниками как правило становятся родственники умершего. При наследовании по завещанию наследником может быть любое лицо (дальний родственник или не родственник). При наследовании  по закону первоочередное право наследования имею лица, являющиеся более близкими кровными родственниками. Для удобства все родственники «разбиты» на очереди.

Наследники первой очереди - это дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники второй очереди – это полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследники третьей очереди - полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).


Недостойные наследники

Недостойными наследниками признаются лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства.
Недостойным наследник признается в судебном порядке.


Основания наследования: по завещанию и по закону

Наследование может осуществлять по завещанию и по закону.
При наследовании по завещанию наследодатель заблаговременно распоряжается принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти. Завещание является односторонней сделкой, поэтому оно может быть оспорено в суде и признано недействительным. Оспаривание завещания осуществляется в судебном порядке.
При наследовании по закону наследство получают наследники ближайшей очереди. Наследование по закону осуществляется в случае, если отсутствует завещание.


Оформление наследства

Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи к нотариусу заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, первоначально мы определяем, у какого нотариуса будет отрываться наследственное дело. Как правило, нотариус определяется по месту жительства и первой букве фамилии наследодателя. Отметим, что в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу.
Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства. Вы должны сделать это в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. Однако в таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд.
Принятие наследства может осуществлять и доверенным лицом наследника в случае, если это правомочие специально оговорено в доверенности, выданной наследником.
Для подтверждения того, что Вы можете являться наследником умершего, Вы представляете нотариусу документы, подтверждающие Ваше родство с умершим. В зависимости от того, какое имущество включается в наследственную массу – Вы также должны будите представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вещь и при необходимости документацию, указывающие на технические параметры наследуемого имущества.
При сборе необходимых документов могут возникнуть сложности, связанные с процедурными и временными проблемами. Вы конечно можете пройти эту процедуру самостоятельно либо обратиться к профессионалам за помощью.
Сбор нужных документов может занимать от 2 недель до нескольких месяцев.
После того, как все необходимые документы собраны, наследственное имущество поделено между наследниками у нотариуса Вы получаете Свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом в отношении наследуемого имущества. На основании Свидетельства о праве на наследство регистрируется переход права собственности на наследуемое имущество.


Как оформить квартиру, комнату или иное недвижимое имущество по наследству?

Для получения Свидетельства о праве собственности по наследству квартиры или комнаты Вам необходимо представить следующие документы:
  1. Свидетельство о смерти наследодателя
  2. Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим
  3. Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату)
  4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (комнату)
  5. Справка ПИБ об инвентаризационной стоимости квартиры (комнаты) на день смерти наследодателя
  6. Технический паспорт на квартиру (комнату)
  7. Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на квартиру (комнату)
Свидетельство о праве на наследство в отношении недвижимого имущества должно быть зарегистрировано в территориальном Управлении Федеральной регистрационной службы. После этого Вы можете осуществлять права владения и пользования недвижимым имуществом.


Нужно ли платить налог с имущества, полученного по наследству?

В соответствии со п. 18 ст. 217 НК РФ от налогооблажения освобождены доходы, полученные в натуральной и денежной формах лицом в порядке наследования.
Таким образом, любой наследник (близкий и дальние родственники, не родственник) налог при наследовании имущества не обязан платить.
Однако, следует обратить внимание, что в зависимости от близости родственных отношений будет меняться размер платы за выдачу Свидетельства о праве на наследство.

Госпошлина за выдачу Свидетельства о праве на наследство составит:
  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
  • другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

  • В соответствии с действующим законодательством для вступления в наследство нотариусу необходимо предоставить ряд документов, в том числе свидетельство о браке и его ксерокопию. В случае утери свидетельства можно получить дубликат, либо справку.
    Справка о государственной регистрации актов гражданского состояния выдается:
    • лицу, в отношении которого была составлена запись акта гражданского состояния или другому заинтересованному лицу в случае, если лицо, в отношении которого была составлена ранее запись акта гражданского состояния, умерло;
    • иному лицу в случае представления нотариально удостоверенной доверенности от лица, имеющего право на получение справки о государственной регистрации акта гражданского состояния.
    Получить архивную справку о наличии зарегистрированных актов гражданского состояния можно в отделе формирования хранения, учёта и использования архивных документов, в часы приема, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, 52.

    Наши юристы помогут Вам оформить наследство и решить любые возникающие при оформлении наследства вопросы и затруднения, звоните +7 (812) 6801080
    На Ваши вопросы по процедуре оформления наследства на квартиру, дачу наш юрист может также ответить онлайн в соответствующем разделе на нашем сайте.